Classe energetica: C - EPgl,nren: 174,57 kWh/m² - ELEGANTE CASA SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO E SOLARIUM.

A Dormelletto, a soli 400 metri dalle incantevoli rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una residenza molto bella, caratterizzata da ampi spazi vivibili e una cura dei dettagli che soddisferà anche i gusti più esigenti. Questa villa semi-indipendente è una proposta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, pronta ad accogliere la propria famiglia in un contesto tranquillo, ma a breve distanza da Arona.

L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno di grande fascino, con una luminosità naturale che invade ogni ambiente. Al piano terra, la spaziosa e raffinata area living si affaccia su un patio di circa 30 mq e un giardino, completo di barbecue, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità con amici e famiglia. La zona giorno è pavimentata in pregiato cotto, ed è impreziosita da un grande camino che, oltre a donare un'atmosfera accogliente, assicura calore nelle giornate più fredde. La cucina, ampia e separata dalla zona living, è il cuore della casa, con il suo bancone in legno e travi a vista che esaltano il carattere e la funzionalità dello spazio. Al piano si trova anche un bagno per gli ospiti.

Un'elegante scala a vista conduce al primo piano, dove si trovano cinque camere da letto, tre delle quali dotate di pregiato parquet e due con pavimento in cotto. Ogni camera è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy, tre di queste si affacciano su un terrazzo di oltre 35 mq, ideale per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il piano è completato da due bagni raffinati, dotati di doccia.

Al secondo piano si trova una mansarda completamente rifinita, con travi a vista e pavimento in parquet, che offre la possibilità di essere personalizzata come zona giochi, studio o palestra privata. Inoltre, il piano ospita un esclusivo solarium di 65 mq, da cui si può ammirare una vista panoramica sul lago, un angolo perfetto per il relax e il benessere.

Il piano interrato completamente rifinito ospita una taverna, una cantina, una lavanderia e la centrale termica. E' presente un comodo box doppio di 26mq che completa la proprietà.

Questa residenza, perfetta per chi ricerca il massimo della qualità e del comfort, rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona turistica, immersi nella natura e a pochi passi dal lago.