Rif. LM002b

Che tu stia cercando un ufficio con privacy in vari ambienti, oppure uno studio medico praticamente pronto all'uso, allora fermati qua!

Senigallia, zona Vivere Verde a pochi passi dal centro cittadino ma con abbondanti parcheggi per clienti e personale operativo.

Proponiamo in locazione un ufficio (categoria A/10) di circa 60 mq catastali già suddiviso in vari ambienti oltre al bagno, ultimamente utilizzato come studio medico e dentista (con predisposizione per due postazioni/poltrona).

In posizione eccellente, è situato al primo piano (e ultimo) di un piccolo centro commerciale all'inizio del quartiere Vivere Verde, che ospita numerose attività commerciali indipendenti e quindi vede transitare quotidianamente molte persone che potrebbero diventare tuoi clienti.

La struttura non presenta ascensore, si arriva quindi al primo piano grazie a una elegante scala esterna, con numerosi parcheggi a disposizione nelle immediate vicinanze.

All'ingresso, molto luminoso perché dotato di ampie finestre, è situata la sala d'aspetto con uno spazio ideale per posizionare una postazione di accoglienza (reception). Dal successivo disimpegno si raggiungono i vari ambienti ambienti: studio/ufficio singolo, saletta strumenti, studio/ufficio doppio, bagno con doccia, comodissimo ripostiglio finestrato.

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata nel 2023 e termosifoni, aria condizionata con split, impianto elettrico a norma e adeguata messa a terra per utilizzo di macchinari sanitari. Classe energetica "E".

Eleganti dettagli impreziosiscono l'ambiente: pavimento in marmo, porte interne con doppio colore (di cui una scorrevole), infissi in alluminio, bagno rivestito in ceramica.

Non lasciarti sfuggire questa occasione dove il prezzo è stato determinato con parametri di mercato e non "sparando a casaccio" come fanno altri!

Rif. LM002b



CLASSE ENERGETICA: E 194,98 kWh/m2 a