Classe energetica: G - Questa affascinante rustico in vendita si trova a Febbio nel comune di Villa Minozzo, immerso nella splendida campagna dell'Appennino toscano.
Costruito nel lontano 1950, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un'ampia metratura di 400 m², di cui 380 m² calpestabili.
Disposto su due livelli, offre un totale di 12 ambienti, tra cui 8 camere da letto e 8 bagni, ideale per realizzare una struttura di affitta camere, B&B
La casa è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata. La parte residenziale è allo stato grezzo, invece, la parte commerciale adibita a bar- ristorante, è completamente ristrutturata. All'interno di quest'ultima c'è un attività ben frequenta e famosa in tutto l'appenino.

Il rustico dispone anche di un ampio giardino privato e di un terreno, ideali per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta.
Inoltre, è dotato di un box auto singolo e di 2 posti auto coperti, oltre a 4 posti auto scoperti.
Una cantina e un magazzino completano la proprietà, offrendo spazio extra per riporre attrezzi e oggetti.