Classe energetica: G - VILLA INDIPENDENTE/PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO DI RECENTE COSTRUZIONE.

In splendida zona, comoda a tutti i servizi del paese di Cantalupa, nelle vicinanze di Pinerolo, proponiamo in vendita favolosa villa indipendente di recente costruzione anno 2004, libera su tre lati e distribuita su tre livelli.
Al piano terra, l'immobile accoglie un ingresso su soggiorno con grande camino, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un servizio con vasca da bagno.
Tutte le stanze del piano terra offrono accesso diretto a uno degli spazi più belli della proprietà, ovvero il giardino di pertinenza di circa 1500 mq.
A concludere l'area esterna un fantastico Patio coperto, rifinito ad hoc.
Inutile dire che questi spazi esterni non solo ampliano le aree interne dell'abitazione ma sono vere e proprie opportunità per rilassarsi e godere della tranquillità della zona pre-collinare insieme ad amici e parenti.
Il giardino è perfetto per attività all'aperto, come pranzi estivi, barbecue e giochi all'aperto, mentre il Patio offre uno spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax con vista panoramica sulle colline circostanti.
Il primo piano ospita un SOTTOTETTO NON ABITABILE ,con la possibilità di essere convertito e quindi ampliare notevolmente lo spazio abitabile, ricavano altre due ampie stanze e un bagno di servizio.
Completano la proprietà il box auto doppio/triplo, una tavernetta con forno a legna, una cantina e un locale ad uso lavanderia.
Tra le caratteristiche aggiuntive, la villa è dotata di una caldaia a condensazione, un cancello elettrico e infissi di nuova generazione con doppio vetro/legno. La vista panoramica mozzafiato e la cura nella progettazione degli spazi esterni rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e indipendente, immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna, ma non distante dalle comodità del centro paese.
Riscaldamento autonomo, a radiatori alimentato a metano, camino e stufa.
La Villa gode di una buona esposizione.