Classe energetica: F - EPgl,nren: 252,95 kWh/m³ - Il laboratorio in vendita si trova a Settimo Torinese, al piano terra di un edificio di contesto su via Amendola.
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per il personale.
La struttura si sviluppa su una superficie totale di 187 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.
Internamente è composto da due locali al piano terra, di cui una ampia parte con altezza 3,10 m. e l'altra parte 2,65 m. , ideali per svolgere attività produttive o di laboratorio, e dispone di un bagno. Al piano mansardato, raggiungibile con scala interna, troviamo un grande locale di sgombero con . Completa la proprietà un cortile privato con accesso o carraio manuale la basso fabbricato attualmente adibito ad officina.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e sicuro per lo svolgimento delle attività.
Il riscaldamento è autonomo, con possibilità di utilizzare aria o energia elettrica come combustibile.
Ciò offre la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze e di ridurre i costi di gestione.
Inoltre, il laboratorio dispone di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, rendendolo un ambiente piacevole e stimolante per il lavoro.
Ideale per chi desidera avviare un'attività produttiva o per coloro che necessitano di uno spazio confortevole e funzionale per la loro attività professionale.
L'immobile essendo indipendente si presta, effettuando un cambio di destinazione, ad uso abitativo e potrebbe diventare un graziosissimo e moderno LOFT indipendente.
Impianto elettrico trifase presente.
Si valuta anche la vendita traslata.

**RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Ideale come piccola palestra, restauro di mobili o di arredi vintage.
Ideale come piccola officina di lavorazioni di piccole entità.