Classe energetica: G - Villa a 100 metri dal mare, questa villa in vendita si trova nella suggestiva zona di Marina di Modica, un'incantevole località balneare della città di Modica, in provincia di Ragusa.

La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal mare cristallino , rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della costa siciliana.

La villa si presenta in ottime condizioni ,grazie anche all'attenzione e alla cura dei proprietari. e si sviluppa su due piani in totale, ideale per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o per creare una zona relax e di svago.

Costruita nel 1974, l'immobile si estende su una superficie totale di 220 metri quadrati con ben 10 locali, 3 camere da letto e 3 bagni.

L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di comode zone relax. Il soggiorno affaccia su un ampio terrazzo, dove ci si può rilassare e godere della vista sul mare e sul giardino privato circostante, curato con attenzione e arricchito da piante e fiori colorati.

Allo stesso piano si trova una spaziosa cucina abitabile con annesso balcone attrezzato per organizzare pranzi e cene all'aria aperta durante le calde serate estive.

Anche la zona notte, al piano superiore, composta da 3 camere da letto e un bagno, si affaccia su un ampio e spazioso terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla costa, perfetto per ammirare i meravigliosi tramonti che ogni sera colorano il cielo di Marina di Modica.

l riscaldamento è assicurato da un efficiente impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà un box auto molto spazioso .
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In sintesi, questa villa in vendita a Marina di Modica rappresenta un'occasione unica per chi desidera una abitazione elegante e confortevole, a due passi dal mare e dalla bellezza della costa siciliana.