Classe energetica: E - EPgl,nren: 212,85 kWh/m² - Rif: AG-011-41
Parma – Fontevivo – Pontetaro
Casello Autostradale PARMA OVEST

Capannone Industriale in vendita con area complessiva di circa 7000 mq.

Area coperta di circa 3000 mq;

Possibilità ampliamento della metratura di 2000 mq.

Installati ed a servizio esclusivo della struttura troviamo pannelli fotovoltaici con una capacità di produzione di energia fino a 10 KW.

Ci troviamo nel Comune di Fontevivo, in provincia di Parma in località Pontetaro.

L'immobile, attualmente locato, ha una redditività di quasi 60.000,00 € annui ed è stato ristrutturato ed adattato a centro sportivo con una ottima affluenza di utenti frequentatori.

Il capannone è provvisto di uffici, infermerie, aree ristoro, spogliatoi, depositi, riscaldamento, raffrescamento, zone di scarico e carico esterne, parcheggi privati.

La costruzione si sviluppa anche con un' ottima altezza che, arrivando a superare i 13 m lordi e 12 di sottotrave, la rendono facilmente adattabile a molte altre attività industriali e manifatturiere.

Disposto su unico livello, l'assenza di barriere architettoniche e/o gradini, fa della duttilità nella sua destinazione d'uso uno dei suoi punti di forza.

L'accesso facilitato a tutti i punti della struttura è garantito da 4 accessi, di cui 3 carrai ed ampissimi spazi di manovra, anche per macchine e mezzi da lavoro.

Altra caratteristica importante è la posizione, comodissima alle tangenziali e vicinissima all'Autostrada "A/1", con il casello "Parma Ovest" situato nelle immediate vicinanze e comodissimo da raggiungere.

Nel dettaglio abbiamo:

Area Coperta (Mura): 1.712,00 Mq;
Area Coperta (Portico Metallico): 1.002,00 Mq;
Tettoia: 280,00 Mq;
Area Esterna 3.732,00 Mq;
Altezza Massima 13,00 M;
Altezza Minima 2,70 M