Classe energetica: NA - Non Applicabile - LATERINA PERGIONE VALDARNO - ZONA VITERETA StudioCasaUno presenta interessante "TENUTA TOSCANA" Nel cuore delle dolci colline toscane, nelle vicinanze del Borro proprietà della Famiglia Ferragamo, sorge un affascinante compendio immobiliare che cattura l’essenza autentica della campagna. Questa proprietà, composta da un grande casale e un fienile ha una superficie lorda di circa 900mq., la tenuta è circondata da circa 20 ettari di terreno, una cornice che abbraccia il paesaggio e racchiude al suo interno la bellezza della natura toscana.

La struttura abitativa principale è distribuita su unico livello, il piano primo, l'antica residenza rurale, è suddivisa in tre unità abitative, l'altro edificio adibito a magazzino, il piano terra è composto da vari locali adibiti all'attività agricola: stalle cantine e rimessaggi. Il casale, solido nella sua architettura, ha una grande potenzialità di restauro ideale per essere ripensato e valorizzato secondo una visione più ambiziosa, i grandi spazi si prestano per varie attività agricola o turistica.

La proprietà, come si evince dalle fotografie è da ristrutturare, si presta a diverse interpretazioni. Il casale e l' annesso potrebbero trasformarsi in una residenza privata esclusiva, una vera oasi di pace immersa nella natura, perfetta per chi desidera un rifugio, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione, rende questo luogo ideale anche per la creazione di una struttura ricettiva di pregio sfruttando il vasto terreno che si estende in un meraviglioso prato circondato da un rigoglioso bosco,.

I 20 ettari di terreno raccontano una storia di biodiversità e potenziale agricolo, il che offre l’opportunità di sviluppare colture locali, vigneti e olivete.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alla straordinaria cornice naturale, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica e irripetibile per chi desidera creare una dimora esclusiva, un boutique hotel di charme o un resort di lusso nel cuore della Toscana. Un rifugio di pace, ma strategico perché permette di raggiungere velocemente tre tra le più importanti città della Toscana: Arezzo, Firenze e Siena.
Un vero gioiello per intenditori e investitori visionari.

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La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald’Ambra. Questi luoghi sono ricchi d’arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell’arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui.
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