Classe energetica: C - EPgl,nren: 297,26 kWh/m² - Capannone in vendita a Segrate – 1.050 mq con area esterna e uffici

A Segrate, il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare, propone in vendita capannone a Segrate di circa 1.050 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali o di magazzinaggio.

L’immobile è una struttura prefabbricata in cemento armato, con un’altezza sottotrave di circa 7 metri. È composto da un piano terra con circa 240 mq di uffici suddivisi in tre ampi locali, oltre a un magazzino di circa 488 mq. Il piano terra dispone di quattro servizi igienici, di cui due con antibagno, uno dedicato a un ufficio e un altro più piccolo, comodo per il magazzino. Presente anche un locale spogliatoio.

Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano circa 310 mq di uffici o showroom, serviti da due ulteriori servizi igienici.

L’immobile è dotato di un’ampia area esterna, completamente pavimentata, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico, con spazi di manovra anche per mezzi pesanti.

Situato in posizione strategica, garantisce facile accesso alle principali arterie stradali, tra cui tangenziali e autostrade, rendendolo un'ottima soluzione per attività che necessitano di collegamenti rapidi e comodi.

Costruito nel 1981, il capannone è stato mantenuto in ottimo stato, con il tetto completamente rifatto nel 2022.

La classe energetica C garantisce un'efficienza superiore rispetto alla media degli immobili della stessa categoria.

Libero al rogito.

Prezzo di vendita: 630.000 euro oltre IVA.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il geom. Stefano Tronca.