Classe energetica: NA - Non Applicabile - MARTIGNANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Martignano, suggestivo comune della Grecia Salentina dove si parla ancora il "grico", proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli, per un totale di circa 180 mq, circondata da ampi spazi in parte pavimentati, situata su un lotto di 600 mq. L'immobile, allo stato rustico avanzato, offre grandi potenzialità e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.
L'accesso alla proprietà avviene da due ingressi distinti, situati su vie parallele, uno attraverso un'elegante veranda con colonne introduce direttamente all'interno, dove il fascino delle tradizionali volte a stella salentine, lasciate a vista, caratterizza sia le due camere da letto che il doppio salone-soggiorno, donando un'atmosfera unica e affascinante; la parte iniziale dell'immobile si contraddistingue per il soffitto a botte, un ulteriore dettaglio che conferisce un carattere autentico e distintivo.
Il piano terra comprende inoltre una cucina, un disimpegno e un bagno.
Sul retro si trova il secondo ingresso, che dà accesso a un ampio patio, ideale per essere trasformato in zona relax estiva e a un grande viale privato per il parcheggio, arricchito da spazi che abbracciano tutto il perimetro adibiti a verde per garantire un'ottima privacy e tranquillità.
Al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno spazioso e due terrazze a livello, una con affaccio sulla via principale, l'altra più riservata, si apre sul giardino privato.
La predisposizione per la fogna è già presente e il contatore dell'acqua è già installato.
Martignano dista circa 17 km da Lecce, 30 km Otranto e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.