Classe energetica: G - EPgl,nren: 391,97 kWh/m² - Bellissima casa panoramica sulle colline dell’Oltrepò con giardino e terreno

Fra le colline dell’Oltrepò pavese, immersa nei vigneti, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente su più livelli. con giardino e annesso terreno recintato di 1.000 metri quadri coltivabile a vigna, a frutteto o ad orto.
La casa si trova a Mornico Losana, in provincia di Pavia, sulla sommità di una collina, e gode di una bellissima vista panoramica sulle alture circostanti dove si può scorgere quasi sempre una torre, un castello o una chiesa.

L’immobile su due livelli più mansarda si presenta in ottime condizioni. Al piano terra si trova una prima zona giorno composta da un ampio ambiente unico che affaccia sul giardino, e comprende un soggiorno con camino, una zona pranzo e una grande cucina abitabile con un altro camino. Allo stesso piano è presente un primo bagno.
Dalla sala e dalla cucina si esce in giardino dove si trova un tavolo di pietra sotto una pergola di uva americana ideale per pranzi e cene all’aperto con amici o momenti di relax.

Dal piano terra si accede con una comoda scala in legno al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, una terza camera anch’essa matrimoniale tutte con vista panoramica, e una sala con un’ampia finestra che guarda sulla spettacolare valle e sulle colline intorno.
Infine, da una delle camere si accede con una scala a chiocciola in ferro battuto alla mansarda sovrastante che può essere adibita a quarta camera da letto.

La casa, con la sua atmosfera rustica e accogliente, arredata con materiali naturali dai colori caldi e soluzioni creative che si ispirano alla tradizione con un tocco moderno, è stata pubblicata su diverse riviste di arredamento come esempio di stile, offrendo spunti di ispirazione per chi desidera creare uno spazio che unisca comfort e senso di connessione con la natura. L’arredamento è compreso nel prezzo.

Il giardino, esposto a sud ovest, con piante ombreggianti e un’ampia terrazza ricoperta da un pergolato di glicine che dà sulla vallata, è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e per chi ha animali domestici. E’ collegato al terreno di 1.000 mq, attualmente lasciato a prato, ma già autorizzato per essere anche coltivabile a vigneto.
Completa la proprietà una dependance da ristrutturare,
In sintesi, questa casa rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità, ideale per chi desidera una vita rilassante immersa nella natura.

CARATTERISTICHE
-Casa indipendente con doppia esposizione
-Affaccio principale a Sud Ovest, panoramico e ben soleggiato
-Riscaldamento autonomo
-Infissi nuovi con doppi vetri
-Posto auto
-Giardino
-Annesso terreno di 1.000 mq
-Fabbricato aggiuntivo che può fungere da dependance
-E’ possibile richiedere i permessi per la realizzazione di una piscina