ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE FUORI CAMPO IVA - PRIMO INGRESSO, VUOTO OPPURE ARREDATO. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova in via Costalunga 1/3, una zona di Trieste di nuova urbanizzazione nel nuovo residence Le Terrazze sul Golfo. Si acquista da privato, quindi senza IVA. Si tratta praticamente di un primo ingresso. La soluzione proposta è una vera chicca per chi vuole una base di appoggio a Trieste e non ha tempo di occuparsi dell'arredamento in quanto l'immobile si può acquistare arredato, oppure no.
Se si desidererà acquistarlo ammobiliato: ILVALORE TOTALE DI ACQUISTO (TRA IMMOBILE, MOBILIO, ACCESSORI E ELETTRODOMESTICI) SARA' DI 300.000,00€, SE SI VORRANNO MANTENERE MOBILIO E ACCESSORI SOLO IN PARTE IL PREZZO SI POTRA' DEFINIRE CON LA PROPRIETA' VISIONANDO LA DOCUMENTAZIONE IN LORO POSSESSO. Mobilio, tende e lampadari anch'essi di ottima qualità.
Costruito a fine del 2023 con tecnologie all'avanguardia (CLASSE ENERGETICA A4), lo stabile che ospita l'appartamento offre un'esperienza di vita moderna e confortevole. L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 81 mq commerciali interni e 16 mq esterni tra terrazzo e patio (coperto e abitabile). L'interno è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto con bagno completo finestrato e studiolo e un secondo bagno spazioso completo di tutti i sanitari e zona lavanderia. Con un progetto personalizzato si potrebbe ricavarne anche una comoda cabina armadio (come da foto questo bagno non è ancora stato arredato).
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, ciò garantisce efficienza energetica e grosso risparmio.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento; massima distribuzione del calore, confort e un ambiente rilassante. La presenza dell'ampio terrazzo offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani, privacy e tranquillità assicurati.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi e scuole ma anche la pista ciclabile che porta fino in Slovenia (PISTA CICLOPEDONALE GIORDANO COTTUR).
Ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale e tranquilla ma vicino al centro città, ideale per coppie o giovani professionisti in cerca della loro prima casa.