Classe energetica: F - EPgl,nren: 252,40 kWh/m² - 🏡 BILOCALE LOCATO A LANGHIRANO – REDDITO GARANTITO FIN DA SUBITO! 🏡

📍 Indirizzo: Via Roma 33/C, Scala B – Langhirano (PR)

Cerchi un investimento immobiliare che inizi a rendere dal primo giorno?
Questa è l’occasione perfetta: un bilocale già locato con un contratto a canone libero e conduttori affidabili, puntuali nei pagamenti e con ottima referenza.
Un investimento sicuro e senza imprevisti, con una rendita garantita fin da subito!


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📌 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Situato al primo piano della Residenza Zuarina, un complesso residenziale moderno e ben progettato, l’appartamento offre:

✅ Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista
✅ Disimpegno e pratico ripostiglio
✅ Camera matrimoniale spaziosa
✅ Bagno finestrato dal design contemporaneo
✅ Balcone vivibile, perfetto per il relax o lo smart working

In più, la proprietà comprende una cantina e un garage privato, elementi che aumentano il valore dell’investimento.


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💰 PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE?

✔ Rendita immediata – Non dovrai cercare inquilini né affrontare periodi di sfitto: l’immobile è già affittato con un contratto stabile e conduttori affidabili.
✔ Prezzo competitivo – Un investimento accessibile con potenziale di crescita nel tempo.
✔ Domanda locativa costante – Langhirano è un mercato attivo con una forte richiesta di affitti, rendendo questo immobile sempre appetibile.
✔ Posizione strategica – A pochi minuti da Parma, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano, una zona ideale per chi lavora in città ma cerca un contesto più riservato.


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📍 CONTESTO E DESIGN ARCHITETTONICO

La Residenza Zuarina è un complesso residenziale dall’elevato valore architettonico e funzionale, progettato per offrire comfort e qualità abitativa. L’attenzione ai dettagli e la scelta dei materiali lo rendono un ambiente curato e di prestigio, perfetto per attrarre affittuari di livello.

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