Classe energetica: G - Roma - Viale della Venezia Giulia 151

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento sito al quarto piano di un palazzo tranquillo in Viale della Venezia Giulia 151, nella zona residenziale di Roma. La proprietà, senza ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq interni e si distingue per la luminosità, la distribuzione funzionale e l’ottima esposizione.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 100 mq interni.
• Piano: Quarto piano (senza ascensore).
• Esposizione: Ottima esposizione con vista libera, che garantisce un’illuminazione naturale durante tutta la giornata, grazie alla posizione ad ovest e nord-est.

Composizione interna:

• Tre camere da letto: Spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia. Le stanze sono comode e offrono diverse soluzioni per l’arredo.
• Doppio bagno: La proprietà è dotata di due bagni, di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Entrambi sono rifiniti con materiali di qualità e progettati per massimizzare la funzionalità.
• Ampio salone: Un grande salone che rappresenta il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno è separata dalla cucina a vista, che contribuisce a creare un ambiente conviviale e moderno.
• Cucina a vista: La cucina, integrata con il soggiorno, è ben attrezzata e perfetta per chi ama cucinare in un ambiente aperto e luminoso.

Balconi:
L’appartamento vanta ben tre balconi che arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli spazi, offrendo la possibilità di godere di momenti all’aria aperta. I balconi si affacciano su diverse aree, favorendo una buona ventilazione e la possibilità di godere di momenti di tranquillità.

Parcheggio:
La proprietà è dotata di un ampio parcheggio, non pertinente all’immobile ma comunque chiuso e usufruibile per i residenti, offrendo una soluzione comoda e sicura per chi possiede un veicolo.

Condizioni generali:
L’immobile è stato ristrutturato recentemente, si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.

Posizione:
Viale della Venezia Giulia è una zona ben servita dai principali servizi della città, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e parchi. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone limitrofe.