Classe energetica: E - IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE MQ 115, IN EDIFICIO D' EPOCA, VIA SAN FRANCESCO DA PAOLA 44 TORINO
MURI LOCALE

In Vendita locale commerciale mq 115 in edificio d' epoca fine 800, Via San Francesco Da Paola 44 con due vetrine su strada.
Il locale è in ottimo stato ed è adatto a molteplici attività.
Presenta due Vetrine su strada e un doppio accesso su strada e sul retro da passo carrabile.
Ampi locali con soffitti a volta, h min 2.60, max 3.50. Due bagni, ampio retro con soffitto a volta, disimpegno e accesso al cortile interno condominiale. Presente una cantina

E' stato eseguito un controllo per individuare la canna fumaria che dal negozio arriva sino al tetto, si è giunti alla conclusione che per renderla idonea e certificabile è necessario inserire all' interno un' ulteriore tubazione auto-gonfiabile che si adegua alla tubazione esistente rendendola più resistente all' evacuazione dei vapori da cucina, non per evacuazioni di combustibili quali ad esempio legna e carbone.

La posizione è ottimale, ben esposta su strada e facilmente raggiungibile con mezzi propri e pubblici.
Le spese di condominio sono di circa 1100 euro annui. Il riscaldamento è autonomo.
Categoria Catastale C1
Rendita 1.590,58

DISTANZE PRINCIPALI
Porta Nuova 550m
Corso Vittorio Emanuele 100 metri
Via Po 900 metri
Gran Madre 2.4 km
Tribunale Torino 2.5 km
Via Po 900m
Mole Antonelliana 1.2 km