Classe energetica: Non Disponibile - Vieni a scoprire questa eccellente opportunità commerciale situata lungo la prestigiosa Via Emilia, tra le città di Fidenza e Parma. Il locale si trova all'interno di un complesso commerciale di nuova costruzione, offrendo una visibilità eccezionale e un accesso agevole per clienti provenienti sia dalla strada principale che dall'autostrada, distante soli 5 minuti dal casello autostradale di Fidenza.

Caratteristiche principali:
Locale ubicato al piano primo di questo complesso immobiliare dotato di ascensore e quindi privo di barriere architettoniche. Esposizione fronte via Emilia con n.2 vetrine.
Metrature: 72 mq open space con possibilità di divisione interna e spazi destinati a servizi igienici e ripostiglio.
Prestigiosa esposizione sulla Via Emilia: L'esposizione sulla Via Emilia conferisce prestigio e visibilità alla tua attività, posizionandola in uno dei luoghi più ambiti e frequentati della zona.
Flessibilità di layout: In fase di ultimazione, il locale offre la possibilità di modificare la disposizione interna in base alle esigenze specifiche del tuo business, grazie agli accordi disponibili con l'impresa.
Consegna prevista: Il locale sarà pronto per essere occupato in 3 mesi dalla prenotazione, consentendo di pianificare con anticipo l'apertura della tua attività.
Ampio spazio: Con una superficie generosa, questo locale commerciale offre ampie opportunità per ospitare varie tipologie di attività commerciali.
Parcheggio comodo: Il comodo parcheggio pubblico nella zona facilita l'accesso per dipendenti e clienti, garantendo una maggiore convenienza e facilità di spostamento.
Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento: Un valore aggiunto significativo è rappresentato dagli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Dotati di moderne pompe di calore, questi impianti assicurano un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Eventuali richieste specifiche dovranno essere chiarite con la proprietà.
Condizioni contrattuali: È previsto un contratto di affitto di 6+6 mesi. È richiesto un deposito cauzionale di 3 mensilità e una disdetta di 6 mesi.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di stabilire la tua attività in una posizione di primo piano lungo una delle vie principali della regione.