affitto - attività commerciale - Via dei Gracchi, Roma
dettagli
Inserito: 1 mese fa-
interno immobile
- Tipo: attività commerciale
- Stato: ristrutturato
- Superficie: 22 mq
- Locali: 0
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: centralizzato
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: non indicato
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Arredato: no
- Contratto: non indicato
- Libero da: subito
- Spese cond./gen.: n.i.
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
Immobile commerciale a via dei Gracchi 104 ha una superficie commerciale di 22 mq ed una superficie calpestabile di 20 mq.
Ha beneficiato di ristrutturazione integrale a seguito della quale ha:
Nuovo quadro elettrico e nuovo impianto elettrico con relativa certificazione
Sono previsti due punti Lan a metà di ciascuna parete longitudinale in modo da predisporre la cassa nell'una o nell'altra posizione. A metà della parete di dx è il punto per il modem.
È previsto un impianto Dolby surround con infilaggio cavi già eseguito.
È previsto un campanello alla entrata.
Era già in funzione la motorizzazione della serranda.
Nuovo impianto idraulico con relativa certificazione, nello specifico bagno con wc e lavandino con specchio, caldaietta elettrica per acqua calda sanitaria e scalda salviette elettrico.
Impianto cdz già esistente costituito da motore cdz e split 12.000.
La manutenzione annuale -pulizia filtri e sterilizzazione anti-legionella- è necessaria ed è a carico del conduttore, eventuali riparazioni sono a carico del conduttore e che in caso di rottura in conduttore ha la responsabilità della sostituzione degli elementi, motore e/o split.
Nuova distribuzione interna che prevede antibagno con possibilità di alloggiare armadio-guardaroba
soppalco armato per alloggiamento merci sopra la fascia servizi da altezza 2,40 con luce netta interna di 150 cm e superficie utile di 4 mq. , soppalco armato sopra l'ingresso dovè è alloggiato il motore cdz per split afferente allo spazio commerciale del negozio.
Entrambi i soppalchi sono chiusi e rifiniti con sportelli in mdf di falegnameria su misura.
La pavimentazione è in laminato effetto legno di primaria marca e qualità.
Le pareti sono placcate con cartongesso rinforzato da fasce in legno ad h 140 e 210 per eventuale fissaggio pannellature.
Gli ambienti sono già dotati di corpi illuminanti.
Non sono state effettuate lavorazioni da fabbro (vetrina, porta di ingresso e griglia soprastante con alette per cdz) perché la entrata da strada assieme alla insegna dovranno essere necessariamente personalizzate dal futuro affittuario/affittuaria.
