Classe energetica: NA - Non Applicabile - Lotto unico
Quota di 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili:
- unità immobiliare ad uso abitazione sita in San Ferdinando di Puglia (BAT) alla Via Palmiro Togliatti n. 62, scala A, piano 4.
- unità immobiliare ad uso box-auto sita in San Ferdinando di Puglia (BAT) alla Via Palmiro Togliatti, primo piano sottostrada.
Le unità immobiliari ubicate in Via Palmiro Togliatti fanno parte di uno stabile che si sviluppa su cinque livelli, ha una struttura in cemento armato, solai in latero-cemento armato, le tramezzature in mattoni forati e la copertura piana.
Il fabbricato è stato realizzato alla fine degli anni ‘80, si riscontrano discrete caratteristiche di finitura. Le sue condizioni di conservazione e manutenzione sono mediocri. Il fabbricato è dotato di ascensore.
L’appartamento si trova al piano quarto, con accesso dalla prima porta posta a destra del relativo pianerottolo. E composto da un soggiorno/pranzo, un cucinino, due camere, un ripostiglio, un bagno ed un disimpegno. Tutte le stanze, ad esclusione del ripostiglio e del disimpegno, sono illuminate ed areate da finestre e porte-finestre. Dalla porta-finestra del soggiorno/pranzo e del cucinino si accede ad un balcone di circa 6,12 mq, mentre dalla porta-finestra delle camere si accede ad un balcone di circa 5,34 mq. L’unità immobiliare ha fatto riscontrare mediocri caratteristiche di finitura con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le pareti e il soffitto sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in anticorodal. Al momento del sopralluogo si sono notate efflorescenze, fioriture e macchie di umidità sui soffitti del bagno e del ripostiglio, mentre parte della pavimentazione si presentava degradata. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: elettrico, idrico, igienico-sanitario e di riscaldamento. Nel complesso, mediocre lo stato di manutenzione e conservazione. L’appartamento sviluppa una superficie coperta lorda di circa 73,30 mq a cui risulta annessa una superficie scoperta costituita dai balconi pari circa a mq 11,46.
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