Classe energetica: F - EPgl,nren: 212,00 kWh/m² - VENDESI IMMOBILE CON VETRINE SU DUE LIVELLI + CESSIONE ATTIVITA PIZZERIA STORICA a pochi metri dA Sesto Marelli.

Proponiamo in vendita negozio su due livelli situato nella vivace e ben servita città di Sesto San Giovanni.
Attualmente il negozio si presenta libero al rogito, attuale sede di una storica pizzeria che da oltre trentanni soddisfa il palato dei residenti e dei turisti e gode di una posizione strategica sulla via principale di forte passaggio, a pochi metri dalla fermata di Sesto Marelli.
Le vetrine esposte sulla strada principale garantiscono un'elevata visibilità e un'ottima esposizione .
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 122 metri quadrati.
Al piano terra troviamo la prima sala che permette ai clienti di ordinare la pizza o sedersi per gustarla con servizio al tavolo, presente ampio forno a legna collegato alla canna fumaria , al piano terra troviamo comoda cucina con fornello a gas e forno elettrico, perfetta per offrire un servizio di ristorazione e per il comodo spazio pausa del personale, presente primo bagno con antibagno mentre al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova ulteriore locale con ampia sala , seconda cucina abitabile, ben attrezzata,antibagno e bagno, sono presenti nel negozio aria condizionata, ascensore porta vivande , distributore birre e bibite alla spina, affettatrice, vetrina refrigerata, impianto per spinatrice, banco refrigerato, riscaldamento autonomo, completa la soluzione comoda cantina, utile per lo stoccaggio di merci o materiali.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono, con arredi ben tenuti e curati.
Il contesto circostante presenta un'area vivace commercialmente e a pochi metri dalla fermata della metro di Sesto Marelli , circondata da uffici , alberghi, negozi ecc.. questa zona e' inoltre altamente residenziale.
In sintesi, questo immobile in vendita a Sesto San Giovanni rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona dinamica e ben collegata, o per chi desidera portare avanti la storica pizzeria che e' presente sul mercato da oltre 30 anni oppure per chi fosse interessato a prendere l'immobile e trasformarlo attraverso un cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per visitare l'immobile.

Classe energetica F 212,20 kwh

3 BUONI MOTIVI

1)ZONA STRASTEGICA
2)INTERESSANTE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO
3)INTERESSANTE PER CHI VUOLE CONTINUARE UN ATTIVITA' ORMAI STORICA DI OLTRE 30 ANNI

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