Classe energetica: F - EPgl,nren: 168,00 kWh/m² - Vensesi Bar - cessione attività!

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Situato in posizione strategica nel comune di Vidigulfo, questo bar in vendita è il luogo ideale per chi desidera avviare la propria attività in un'area ad alto potenziale commerciale.
Lo stato attuale del locale è libero al rogito, permettendo al nuovo proprietario di iniziare subito l'attività senza ulteriori vincoli.
Il bar si trova al piano terra di un edificio e dispone di due ampi locali, ideali per ospitare un numero significativo di clienti.
Ci sono inoltre due bagni, garantendo il comfort dei clienti che si recano nel locale.
Una vetrina luminosa, visibile dalla strada, permette di attrarre facilmente l'attenzione dei passanti.
Il totale di 108 metri quadrati di spazio che può essere utilizzata per ospitare tavoli e sedie per la clientela.
Lo stato di conservazione del bar è buono, garantendo un ambiente accogliente e pulito per i clienti.
Le stanze sono separate da muri, garantendo la privacy, presente aria condizionata, infissi doppio vetro e presente inferiate.
In un contesto diverso da quello residenziale, il locale gode di una maggiore visibilità e facilità di accesso.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del locale durante le ore di chiusura.
La presenza di una cucina in loco consente di offrire anche piatti caldi e snack, aumentando così il potenziale di guadagno del locale.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi.
Con un unico piano, il bar è facilmente accessibile a tutti i clienti e non presenta barriere architettoniche.
In sintesi, questo bar in vendita a Vidigulfo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in un'area di forte passaggio e con un alto potenziale commerciale.

CLASSE ENERGETICA F 168,00 Kwh