Classe energetica: NA - Non Applicabile - Lotto 1
Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) alla Strada Esterna delle Bougainville n.11 (infra sub. A) e circostanti terreni di pertinenza (infra sub. B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villetta ubicata in Corato (BA) alla Strada Esterna delle Bougainville n.11, identificata al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 61, particella 1407, subalterno 1, categoria A/7, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 122,00 (totale escluse aree scoperte mq 113,00), rendita euro 440,28, indirizzo catastale Viale delle Bouganville n.11, piano T-1. Alla villetta di campagna si accede dalla Strada Esterna delle Bougainville n.11 avente un accesso carrabile prospicente la strada, superato l’accesso, e percorrendo un vialetto di pertinenza carrabile è presente un cancello automatizzato posto di fianco a quello pedonale in prossimità dell’abitazione, ove tutta l’area di pertinenza è recintata con muretto nella parte antistante e sul retro da una rete metallica. Tutta l’area di pertinenza è pavimentata, nella parte antistante con mattonelle autobloccanti, mentre nella parte retrostante da un battuto di cemento e mattonelle autobloccanti. L’area esterna di pertinenza è collegata direttamente al terreno agricolo posto sul retro (foglio 61, particella 489), attraverso un cancello. Il vialetto di accesso è posizionato tra altri due terreni agricoli riportati in catasto al foglio 61, particelle 1408 e 1409, di fatto annessi ed asserviti a detto fabbricato. La villetta, al piano terra, è composta da due vani, cucina, bagno, disimpegno e veranda coperta con circostante area scoperta, mentre al primo piano è presente un unico vano adibito a mansarda, avente accesso attraverso una scala esterna in ferro pericolante. Al piano terra è presente la zona giorno formata da un ambiente unico che comprende il soggiorno e la cucina, ove vi è una stufa a pellets; dalla cucina, attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, ove insistono due stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno.
Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreni in Corato (BA) circostanti la villetta, trattasi di tre terreni agricoli avente forma rettangolare, privi di recinzione, con orografia pianeggiante e coltivati ad uliveto, con alberi non secolari e di media dimensione, del tipo a filare in discrete condizioni, e senza alcun sistema irriguo; la superficie totale è pari a mq 2.439,00.
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