🏡 BELVEDERE OSTRENSE – VIA MARIO BISULCHI 13

Se cerchi una casa accogliente e pronta da vivere, questa soluzione è perfetta per te! Che tu sia single, in coppia o con la tua famiglia, qui troverai tutto lo spazio di cui hai bisogno.

✨ 82 mq NETTI ben distribuiti con un’ampia zona giorno open space, 2 camere matrimoniali, bagno, due balconi vivibili con vista sulle colline, garage, cantina e ripostiglio.

🌟 Perché amerai questa casa?
✅ Pavimentazione in cotto dal fascino caldo ed elegante
✅ Ampio open space per goderti al meglio ogni momento della giornata
✅ Infissi in Alluminio con doppio vetro e zanzariere per il massimo comfort
✅ Aria condizionata a pompa di calore per un clima perfetto in ogni stagione
✅ Camere spaziose, una con balcone vivibile e vista panoramica sulle colline
✅ Bagno luminoso con affaccio sulle colline
✅ Condominio di 10 unità diviso in 2 scale, la scala dell’appartamento ha solo 4 unità
✅ Spese condominiali circa 350€ annue, comprensive di assicurazione, fondo cassa e amministratore

📐 MISURE STANZA PER STANZA:
🔹 Tot. Immobile: 82 mq
🔹 Soggiorno: 33 mq
🔹 Ripostiglio: 3 mq
🔹 Camera: 17.5 mq
🔹 Camera con balcone: 16 mq
🔹 Bagno: 5 mq
🔹 Garage: 14 mq
🔹 Balconi: 22 mq
🔹 Cantina: 13 mq

📅 TI ASPETTIAMO ALL’OPEN HOUSE!
📌 Sabato 19 aprile | 10:30 – 12:30
📞 Prenota subito il tuo slot e scopri la tua futura casa!

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ENGLISH

🏡 BELVEDERE OSTRENSE – VIA MARIO BISULCHI 13

Looking for a cozy, move-in-ready home? Whether you’re single, a couple, or a family, this is the perfect place for you!

✨ 82 sqm of well-designed space featuring a spacious open-plan living area, 2 double bedrooms, a bathroom, two livable balconies with breathtaking hill views, a garage, a cellar, and a storage room.

🌟 Why you’ll love this home:
✅ Warm and elegant terracotta flooring
✅ Large open-plan living space for maximum comfort
✅ Double-glazed Aluminum windows with mosquito nets for year-round comfort
✅ Heat pump air conditioning for an ideal indoor climate
✅ Spacious bedrooms, one with a livable balcony and a stunning view
✅ Bright bathroom overlooking the hills
✅ Building with 10 units, divided into 2 stairwells – only 4 units in this one
✅ Condo fees approximately €350 per year, including insurance, reserve fund, and administrator costs

📐 ROOM SIZES:
🔹 Total area: 82 sqm
🔹 Living room: 33 sqm
🔹 Storage room: 3 sqm
🔹 Bedroom: 17.5 sqm
🔹 Bedroom with balcony: 16 sqm
🔹 Bathroom: 5 sqm
🔹 Garage: 14 sqm
🔹 Balconies: 22 sqm
🔹 Cellar: 13 sqm

📅 JOIN US FOR THE OPEN HOUSE!
📌 Saturday, April 19 | 10:30 AM – 12:30 PM
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DEUTSCH

🏡 BELVEDERE OSTRENSE – VIA MARIO BISULCHI 13

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, sofort bezugsfertigen Zuhause? Egal, ob Sie Single sind, als Paar oder mit Familie – hier finden Sie den idealen Wohnraum!

✨ 82 m² perfekt aufgeteilter Wohnraum mit einem großzügigen offenen Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei wohnlichen Balkonen mit herrlichem Blick auf die Hügel, einer Garage, einem Keller und einem Abstellraum.

🌟 Warum Sie dieses Zuhause lieben werden:
✅ Warme und elegante Terrakotta-Bodenfliesen
✅ Großzügiger Wohnbereich für maximalen Komfort
✅ Doppelverglaste Aluminiumrahmen-Fenster mit Insektenschutz für ganzjähriges Wohlfühlklima
✅ Klimaanlage mit Wärmepumpe für perfekte Temperaturen in jeder...