Classe energetica: G - CASA RUSTICA DA RISTRUTTURARE
Remax propone questa incantevole proprietà rustica, situata nel pittoresco borgo antico di Villapinta, è un rifugio di charme che offre una vista aperta sulla maestosa Valtellina e sulle sue montagne circostanti. Ristrutturata negli anni 90' con attenzione ai dettagli mantenendo il suo fascino originale, questa casa è un'ode al passato con i suoi autentici pavimenti e travi in legno, accoglienti mobili contadini e massicci muri di pietra che garantiscono un clima fresco anche nei mesi più caldi.

L'ambiente interno è distribuito su tre piani collegato da una scala esterna che collega tutti gli ambienti dall'esterno, come le case contadine di una volta, offrendo uno scenario pittoresco per godersi la vista panoramica. Il piano terra comprende una spaziosa cucina con dispensa, un accogliente monolocale con cucina e bagno, oltre a un piccolo bagno esterno. Al primo piano si trova un ampio salotto conviviale, una camera da letto principale e un bagno con vasca. Il secondo piano ospita altre due camere da letto. La proprietà offre anche diverse mansarde abitabili e non, con ampi margini per eventuali ampliamenti.

All'esterno, un rigoglioso giardino di 284 mq, arricchito da fiori, piante e alberi da frutto, offre un'oasi di tranquillità e privacy. Una deliziosa terrazza in pietra, ombreggiata da un albero di noce, è l'ideale per pranzi all'aperto e cene al fresco estivo. Accanto al giardino si trova un pratico deposito per attrezzi e arredi da giardino.

Completano questa proprietà un box auto di 17 mq, con un'entrata comoda da Via IV Novembre. Situata lontano dalle strade trafficate, questa casa offre un ambiente sereno e silenzioso, ideale per ritirarsi dalla frenesia quotidiana. Con la sua posizione strategica, a breve distanza da Colico, Morbegno e Sondrio, e con numerose attività e attrazioni nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'oasi di pace e bellezza in un contesto montano suggestivo.

La proprietà è sita a fianco del torrente che attraversa Il borgo di VIllapinta, nel cuore del vecchio borgo ben curato dal comune l'accesso all'area è marcato da una pavimentazione nuova in porfido che crea un percorso all'interno dell'area storica, a 20 mt dalla casa vi è un ulteriore posteggio pubblico che permette di lasciare auto extra a due passi dalla residenza. A breve distanza dal centro del borgo si ha accesso a tutti i servizi, negozi, uffici, trasporto pubblico, piscine, sport, scuole ecc.
La posizione è comoda per accedere al Lago di Como in 15 minuti, per gli amanti della montagna e dell'arrampicata Val di Mello e Val Masino si trovano a 5 minuti, oltre a tutte le passeggiate accessibili direttamente dal comune di Buglio, lungo il fiume Adda che attraversa la Valtellina si pratica rafting.

Con il suo affascinante charme rustico, questa proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un'accogliente casa vacanze o bed and breakfast. La disposizione su tre piani offre spazio conviviale sufficiente per ospitare comodamente gli ospiti, mentre il giardino e la terrazza offrono uno scenario idilliaco per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica, vicina a numerose attrazioni turistiche e attività all'aperto, rende questa casa un'opzione ideale per chi cerca una fuga rilassante e autentica nelle incantevoli terre della Valtellina.

N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.