Classe energetica: G - Casa indipendente con fascino toscano nel cuore del borgo di Orciatico – a due passi da Lajatico, in VENDITA.


Nel caratteristico borgo di Orciatico, a breve distanza dalla rinomata Lajatico, paese natale del celebre tenore Andrea Bocelli, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente di circa 120 mq , disposta su due livelli e libera su tre lati , perfetta per chi cerca un'abitazione dal sapore autentico toscano o un investimento turistico di grande attrattiva.
Al primo piano , recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli , si sviluppa un appartamento accogliente e luminoso, composto da:

cucina abitabile , spaziosa e funzionale,
due ampie camere matrimoniali , ariose e ben illuminate,
bagno finestrato , rinnovato con materiali di qualità.
Il piano terra , attualmente composto da due fondi (categoria C2) , offre un grande potenziale grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso per ricavarne due piccoli appartamenti indipendenti , ideali per affitti turistici o per ospitare amici e familiari.

Completa la proprietà, una cantina di 36mq unica nel suo genere , in stile ottocentesco, con camino tradizionale e forno a legna per la pizza : un ambiente suggestivo e perfetto per momenti conviviali, situazione panoramica che regala scorci incantevoli sul paesaggio collinare toscano.

Un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nella bellezza storica e naturale del borgo.
Con un totale di 6 vani , questa casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento , grazie alla crescente attrattiva turistica della zona, conosciuta a livello internazionale per la vicinanza al Teatro del Silenzio e per le sue tradizioni.

Una proprietà che unisce storia, comfort e potenzialità in un contesto davvero unico.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il codice: DV2025053