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Atlante Immobiliare srl
vendita - Casa Bi/Trifamiliare - Via Aldo Moro, Roccafranca (BS)
Zona:
non indicata
Rif. D.D.2025/11
dettagli
Inserito: 28 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: Casa Bi/Trifamiliare
- Stato: Ottimo
- Superficie: 120 mq
- Locali: 5
- Bagni: 2
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: a4
- IPE: 23 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 1
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: doppio
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 2025
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
caratteristiche
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 23,21 kWh/m² - Villetta Monopiano a Roccafranca (BS) Nuova Costruzione con Qualità Superiori
Posizione
Nuova villetta monopiano, situata in una zona residenziale tranquilla a Roccafranca (BS), con giardino privato su tre lati e box auto.
Caratteristiche Principali
- Architettura funzionale: Unico livello, senza scale, ideale per comfort e accessibilità.
- Progettazione flessibile: Possibilità di personalizzare gli spazi interni nella fase di costruzione (cucina open space o separata, layout su misura).
- Materiali e finiture di pregio:
- Struttura in cemento armato e solai latero-cemento.
- Isolamento termico e acustico avanzato (cappotto esterno da 14-16 cm, pareti fonoassorbenti).
- Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate.
- Sanitari sospesi (IDEAL STANDARD) per facilità di pulizia.
- Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin e ventilazione meccanica controllata.
- Fotovoltaico da 3 kW e predisposizione domotica.
- Zona giorno ampia (40 mq), configurabile a piacere.
- 3 camere da letto, 2 bagni, locale tecnico.
- Giardino privato e recinzione con cancello motorizzato.
VANTAGGI PRINCIPALI
Tutto su un unico piano Nessuna scala, massima comodità e accessibilità per tutte le età.
Giardino privato su tre lati Ideale per famiglie con bambini, animali domestici o chi ama il verde.
Isolamento termico e acustico di alto livello Cappotto esterno (14-16 cm), serramenti con doppi vetri basso emissivi e pareti fonoassorbenti per vivere in totale comfort, con ridotti consumi energetici.
Spese di gestione contenute Fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e ventilazione meccanica controllata garantiscono basse bollette e un impatto ambientale ridotto.
Personalizzazione degli spazi Possibilità di adattare la distribuzione interna (cucina open space o separata) alle tue esigenze.
Possibilità di piscina. L'ampio giardino permette di realizzare una piscina privata, ideale per le giornate di calura estive.
CARATTERISTICHE TECNICHE
- Zona giorno 40 mq (+ 3 camere, 2 bagni)
- Materiali premium: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi (IDEAL STANDARD), serramenti in PVC motorizzati
- Impianti allavanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, allarme
- Box auto e recinzione con cancello automatico
Perché sceglierla?
- Famiglie: sicurezza e spazio per bambini/animali
- Anziani: nessun ostacolo architettonico
- Giovani coppie: bassi costi energetici e manutenzione minima
- Investitori: costruzione recente, materiali durevoli
Per ulteriori informazioni: Ufficio 030 7741810
vedi l'annuncio sulla mappa
Indirizzo di questo annuncio:
Via Aldo Moro , Roccafranca (BS)
