Classe energetica: F - Là dove sei felice, sei nella TUA casa.

Ti presentiamo la "VILLA", casa indipendente in vendita a Copparo, nella zona di Coccanile-Cesta, splendida proprietà immersa nel verde con uno stile classico ed elegante.
Costruita nel 2002, si sviluppa su due livelli e gode di una posizione tranquilla e riservata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.
La superficie totale, di circa 178 metri quadrati, è distribuita in modo ottimale per garantire il massimo comfort e funzionalità.
Gli spazi calpestabili, di circa 167 metri quadrati, sono ampi e ben illuminati grazie alle numerose finestre presenti in ogni camera. All'interno si trovano in totale 7 locali, tra cui 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola) e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.
L'arredamento è classico e di alta qualità, in parte disponibile e da concordare con la proprietà, con una cucina abitabile parzialmente arredata. La villa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un'efficienza energetica ottimale ed è presente anche una stufa a legna.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. Sono presenti le zanzariere. Tra gli altri comfort, la proprietà è dotata di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e un box auto doppio, oltre a 4 posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente tutte le auto di famiglia.
Inoltre, è presente una cantina-lavanderia per riporre gli oggetti di uso meno frequente. Sono presenti inferriate in ferro battuto al piano terra, tenda elettrica con sensore pioggia su porta garage e tenda al portico. Il cancello di ingesso è con apertura elettrica. Il tetto è in ottimo stato e coibentato. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene e pranzi in compagnia durante la bella stagione.
Inoltre, è presente anche un terreno, 10a, nel quale è possibile coltivare ortaggi e piante da frutto. In sintesi, questa villa singola rappresenta una perfetta combinazione tra comfort, eleganza e tranquillità, ideale per chi cerca una casa spaziosa ed indipendente, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.