Classe energetica: G - Eleganza e Privacy in Centro Città
Palazzina d’epoca dei primi del Novecento con sole tre unità abitative. Al piano terra, un esclusivo pentavano di 120 mq con ingresso indipendente e giardino privato di 200 mq. Spazi generosi, dettagli affascinanti e un’atmosfera unica.

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Un’abitazione dal fascino senza tempo
L’ampio corridoio introduce a una residenza dove storia e comfort si incontrano. Le quattro camere spaziose offrono versatilità, mentre la zona giorno è un ambiente accogliente in cui sala e cucina si integrano armoniosamente. Le grandi vetrate illuminano gli spazi e regalano una splendida vista sulla veranda e sul giardino privato.

Un’oasi verde in pieno centro
Il giardino esclusivo di 200 mq è un vero rifugio di tranquillità. Un angolo perfetto per rilassarsi, godersi la natura o vivere momenti conviviali all’aperto, senza rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale.

Servizi e funzionalità
L’immobile è completo di un bagno finestrato, una comoda cantina al piano sottostante e un ingresso carraio con posto auto interno. Un connubio perfetto tra eleganza e praticità.

Soluzione versatile con rendita garantita
Al primo piano, accessibile dal portone situato nel passo carrabile, si trovano due ulteriori unità abitative:

• Bilocale di 60 mq, con terrazzo affacciato sul giardino, ideale per investimento o come dependance.
• Trilocale di 97 mq, con balcone su via Porcellana, perfetto per essere messo a reddito grazie alla forte richiesta nella zona, specialmente da parte di professionisti e specializzandi.
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