Classe energetica: G - CASTELLO IN VENDITA – UNA RESIDENZA DA SOGNO A SOLI 20 MINUTI DA BELLAGIO

Un’imperdibile opportunità per chi desidera investire in una proprietà unica, immersa in un paesaggio da cartolina e con molteplici possibilità di destinazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Affascinante castello su 4 piani, perfetto per chi cerca un progetto esclusivo
- Piano terra di circa 350 mq, con maestosa sala espositiva con camino centrale, bagno, zona espositiva, ripostiglio e una spettacolare terrazza di 150 mq con vista sulla vallata
- Piano seminterrato di circa 450 mq attualmente ad uso ricettivo con salone luminoso con ampie vetrate, locale biliardo, diversi localini e servizi
- Primo e secondo piano con 13 camere, di cui alcune con bagno privato (totale 6 bagni) e 3 camere con terrazzo privato e caratteristico
- Dimora del custode indipendente di 75 mq su due livelli, composta da soggiorno con cucina, bagno al piano terra e tre camerette al piano superiore
- Ampio lotto di terreno di circa 3.000 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà

DESTINAZIONI D’USO
Attualmente accatastato come albergo, il castello offre molteplici possibilità di trasformazione:
- Residenza di lusso dal fascino storico
- Boutique hotel o struttura ricettiva di alto livello
- Location esclusiva per eventi e matrimoni
- Sede aziendale, showroom o spazio culturale di prestigio

DA SAPERE
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di modellarla su misura e valorizzarne il potenziale unico.

PERCHÉ INVESTIRE?
- Posizione privilegiata a pochi minuti dal Lago di Como
- Spazi ampi e versatili, ideali per diversi progetti
- Opportunità di creare un immobile esclusivo e di grande valore

Un gioiello architettonico in attesa di tornare al suo antico splendore!
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BARNI
Barni, un piccolo borgo nel cuore del Triangolo Lariano, vanta ben 4 castelli, un numero che lascia a bocca aperta se si confronta la pace che regna qui oggi con il clima che deve aver dato vita a tante fortificazioni! I loro nomi sono: Castelrotto, Castel Fariolo, Castel di Leves, Castello di Barni e chiudevano tutto il largo della valle dalle incursioni dei nemici. Dei primi tre rimangono le rovine, mentre l'ultimo, chiamato semplicemente «Castello», ha ancora la sua cinta muraria e il corpo di fabbrica addossato alla torre. In mezzo, attraverso le sue tre porte passava l'unica strada che metteva in Vallassina.