Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,50 kWh/m² - Splendida Villa Multifamiliare nel Cuore di Contrada Colubro.
Immersa nel tranquillo e suggestivo contesto di Contrada Colubro, Artena (RM), questa elegante villa indipendente si presenta come un’opportunità unica per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Con una superficie commerciale di 270 mq e un incantevole giardino privato di oltre 500 mq, offre infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo.
La villa, attualmente è suddivisa in tre unità abitative di circa 90 mq ciascuna.
Il primo appartamento, già ristrutturato ma da rifinire, accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino. Al piano terra troviamo una camera da letto e un bagno, una scala conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere, tra cui la principale, dotata di un grazioso balconcino che regala una piacevole vista sul giardino, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo appartamento, completamente funzionante è attualmente locato e mantiene una disposizione interna simile, con un salone con cucina a vista, due bagni e due camere da letto. Si tratta di un’unità pronta per essere vissuta o affittata, garantendo un immediato ritorno sull’investimento.
Il terzo appartamento, situato nella parte laterale della villa, si presenta allo stato iniziale, con solo lo scheletro degli ambienti, con un ingresso che conduce al salone e un bagno; una camera e un secondo bagno al piano superiore.
Il giardino privato, con i suoi oltre 500 mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax, semplicemente per godersi il panorama circostante. L’ingresso privato garantisce privacy e sicurezza, rendendo questa villa un’oasi di tranquillità.
Contrada Colubro è una località che unisce il fascino della campagna alla comodità dei servizi essenziali. La villa si trova a pochi minuti da scuole, supermercati e farmacie, con un facile accesso alle principali vie di collegamento per Roma e altre città limitrofe. La zona, residenziale e tranquilla, è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.