Classe energetica: F - EPgl,nren: 143,54 kWh/m² - CASA SEMIINDIPENDENTE CON GIARDINO DI 300 MQ CANTINA E BOX
Nel tranquillo comune di Trana e più precisamente nella frazione di San Bernardino, immerso nel verde delle colline piemontesi, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa Casa Semindipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione dallo charme vintage e con ampi spazi. La proprietà, attualmente libera , è inserita in un edificio risalente ai primi del '900, che conserva ancora i suoi caratteri architettonici originali.
La superficie totale è di 160 metri quadrati, distribuiti su due piani, piano terra zona giorno e primo piano zona notte
Al piano terra traviamo ingresso, cucina abitabile e sala da pranzo, bagno, cantina e un ambiente separato accatastato come stanza che attualmente è usato come locale di sgombero . Al primo paino invece abbiamo le due grandi camere da letto , perfette per ospitare una famiglia numerosa. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, con caldaia a condensazione sostituita pochi anni fa che garantisce un clima confortevole in ogni stagione dell'anno.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze e i gusti personali. con la possibilità con pochi lavori di ricavare due ampi trilocali da 80 mq ciascuno .Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, che danno un tocco rustico e autentico all'abitazione.
Completano la proprietà un balcone, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto, e cortile in corte comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A circa 20 metri dalla casa lotto di Giardino / orto di 300 mq ad uso esclusivo ( nella foto evidenziato con un quadrato rosso )
Inoltre, è presente un box auto singolo e una cantina, dove riporre biciclette o attrezzature per il tempo libero. L'edificio si trova in una posizione strategica, ben soleggiata a pochi passi dai servizi essenziali come scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.
Inoltre, la vicinanza alla natura permette di praticare attività all'aria aperta come trekking, passeggiate in bicicletta o pic-nic con la famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente con un fascino unico e dalle potenzialità infinite.
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Per chi fosse interessato ad avere più spazio per mezzi come camper o attrezzatura da lavoro si vendono a parte all' interno della proprietà mq 100 di Tettoie a € 15.000,00

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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale