La proprietà, nella quale è presente una carrozzeria meccanica in attività dal 1988, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.035 m2 distribuita su diverse aree:
- edificio principale con superficie pari a circa 504 m2 sviluppato su un unico livello ad eccezione della porzione orientale in cui è presente un secondo livello ad uso uffici. Al piano terra sono presenti gli spogliatoi, i bagni, la sala mensa, alcuni locali tecnici, l’officina, l’area destinata alla preparazione della verniciatura e il forno. Attualmente le aree interne presentano una superficie pavimentata in buono stato di conservazione;
- aree esterne avente una superficie complessiva di circa 531 m2 caratterizzata dalla presenza della viabilità interna, di un cortile e di una tettoia in cui vengono parcheggiati gli autoveicoli e di un’area verde utilizzata precedentemente come orto. Tutte le aree esterne, ad eccezione dell’area verde, risultano essere caratterizzate dalla presenza di una pavimentazione in asfalto/cemento in buono stato di conservazione.

Il capannone si presta a molteplici utilizzi, tra cui carrozzeria, lattoneria, falegnameria e altre attività artigianali o industriali. La struttura e gli spazi disponibili offrono grande versatilità per adattarsi alle esigenze produttive di diverse tipologie di imprese. Inoltre, sono già state effettuate indagini geologiche e carotature per verificare la conformità del sottosuolo. I risultati non hanno evidenziato la presenza di materiali inquinanti o valori tossici, garantendo così la sicurezza ambientale dell'area.
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