Classe energetica: E - SAN SALVARIO PIAZZA NIZZA, VENDITA BELLISSIMO E GRANDE APPARTAMENTO, FRAZIONATO IN DUE UNITA' INDIPENDENTI, MQ TOTALI 210 CIRCA

Appartamenti al primo piano con ascensore, completamente ristrutturati nel 2016, palazzina edificata nel 1959
Le due unità abitative sullo stesso piano, presentano accessi indipendenti, volendo comunicanti, con doppi impianti e comandi indipendenti.
Gli ambienti sono climatizzati, possiedono doppi vetri la cui tenuta acustica è eccezionale, dotati di doppio sistema antifurto per ogni unità abitativa, videocitofono, tapparelle motorizzate, balconi e due cantine di proprietà, caldaie acqua calda e climatizzatori indipendenti.

Gli immobili vengono venduti completamente arredati, con volendo compresa attività di b&b da oltre 10 anni.
Molto luminoso e in posizione comoda a tutti i servizi, fermata della Metro Nizza sotto casa.
Pavimenti in gres porcellanato effetto marmo in tutti gli ambienti. Porte in legno moderne.

PRIMA UNITA' B&B
Appartamento accogliente con soggiorno, cucina, camera da letto con bagno interno e ulteriori spazi funzionali come bagno/lavanderia e ripostiglio.
Presenta un ingresso/disimpegno, 3 camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno.

SECONDA UNITA'
Ampio ingresso su soggiorno/salotto living, cucina abitabile, living con ampio balcone
Due bagni uno dotato a lavanderia molto ampio. Ripostiglio

Spese Condominiali euro 2000 circa annue
Spese Riscaldamento Centralizzato con termo valvole per tutte e due le unità 1.200/1300 euro annue circa

APE Classe E
Atto unico, Categoria Catastale A2
Rendita 2.375,70 euro

DISTANZE PRINCIPALI
Porta Nuova 1.4 km
Porta Susa 3.4 km
Castello del Valentino 1.4 km
Politecnico Corso Duca degli Abruzzi 2.7 km
Molinette Corso Bramante 1.8 km
Gran Madre 3.6 km