Classe energetica: C - - BERGAMO LORETO

Elegante e moderno appartamento bilocale attico di mq 50 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di terrazzo, solaio e autorimessa disponibili.

Immobile situato al piano sesto e ultimo in contesto signorile dotato di ascensore, situato a pochi passi da via Broseta e da via 24 Maggio, a pochi passi dal polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII raggiungibile comodamente a piedi e dalla nuova Guardia di finanza di Bergamo, a soli 10 minti a piedi da piazza Pontida, nelle immediate vicinanze dal parco Diaz, del parco Locatelli e del tennis di Loreto, a pochi passi da tutti i servizi all'interno di quartiere residenziale molto tranquillo e dotato di ampie aree per parcheggio libero.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina open space con accesso al terrazzo, disimpegno con zona lavanderia, camera padronale ampia, ampio bagno finestrato.

L'immobile gode di una grande luminosità e di una spettacolosa veduta del centro cittadino..

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 199.000,00

Spese condominiali € 1.500,00 annue compreso quota fissa riscaldamento.

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 25.000,00

Disponibile solaio per € 5.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

CLASSE ENERGETICA: C

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