Torre di Pordenone, edificio direzionale di ampia metratura in vendita.

L'immobile, di forma rettangolare, si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra oltre ad piano seminterrato ed ha una superficie complessiva di circa 1500 Mq.
Il piano seminterrato, a cui si accede sia da una rampa interna che da una esterna, risulta quasi interamente costituito da un unico grande vano ed è dotato di ampie finestrature.

Anche il piano rialzato risulta open space ed ha una estensione di circa 500 mq. Vi si accede da una gradinata centrale. Su questo piano la pavimentazione è in marmo.

Il primo piano risulta invece suddiviso in 13 vani tutti destinati ad uso ufficio oltre ai servizi igienici.

Dal piano secondo si accede ad una grande sala a gradoni, una volta utilizzata come sala per le aste e omologata per ospitare fino a 400 posti a sedere.
L’edificio, costruito nel 1980 non è più stato utilizzato a far data dall’anno 2017 e pertanto necessita di un importante intervento di ristrutturazione/riammodernamento.

Alcune caratteristiche strutturali sono:
- le fondazioni sono a trave rovescia continua in cemento armato.
- le murature perimetrali risultano isolate contro l'umidità del suolo nella parte controterra e sono costituite da getto di C.A., rispettando quindi i requisiti di “costruzione antisismica”.
- le pareti divisorie interne sono costituite da pareti in tramezzi forati da 8 cm e da pareti attrezzate.
- i solai sono costituiti in cemento armato idonei a sopportare importanti carichi permanenti
- il sottotetto risulta controsoffittato.

Il vigente Piano Regolatore del Comune di Torre di Pordenone consente le seguenti destinazioni d'uso:
- attrezzature e impianti per uffici di pubbliche amministrazioni statali, regionali e provinciali e delle relative aziende, sedi sindacali ( per legge sono direzionale come le sedi di associazioni), uffici turistici;
- servizi ed attrezzature di pertinenza dei Ministeri;
- servizi ed attrezzature di Enti pubblici economici.
- ricettivo complementare

Esistono poi delle PRESCRIZIONI PARTICOLARI per l’AMBITO di VIA G. FERRARIS:
Al fine del recupero funzionale del patrimonio edilizio esistente nell'ambito, è consentita tra le destinazioni d'uso insediabili la destinazione DIREZIONALE.

Per maggiori informazioni su fabbricato ad uso direzionale in zona Torre di Pordenone, per una visita o per visionare il materiale tecnico disponibile presso la nostra agenzia, potete contattare il numero 0434-311665 citando sempre il riferimento I/MN104.

Oppure visitate il sito:

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