Classe energetica: G - Gallarate - zona Madonna in Campagna/Arnate

Situato in una posizione strategica di Gallarate, comoda per raggiungere sia il centro cittadino che le principali arterie di collegamento Milano-Malpensa-Como-Torino, l’immobile, edificato negli anni '60, si sviluppa su un unico piano fuori terra, offrendo uno spazio produttivo di circa 900 mq con un’altezza di 4,10 metri, suddiviso in tre campate con copertura a volta.
La pavimentazione in piastrelle rosso mattone lo rende ideale per progetti industriali o artigianali.
La palazzina uffici annessa, che conserva il caratteristico androne utilizzato storicamente per il carico/scarico merci, si estende su circa 100 mq con un’altezza di 3 metri.
Il tetto, completamente rifatto, integra l’innovativo e recente impianto fotovoltaico (eventualmente disponibile per il nuovo proprietario).
Al piano interrato sono presenti due zone di deposito per un totale di 75 mq con un’altezza di 2,90 metri.

Localizzazione Strategica: Il complesso è situato in Gallarate, VA, in un crocevia strategico. A soli 8 km dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e dal suo scalo merci, a 6 km dalla dogana e dallo scalo merci ferroviario HUPAC, e a 1 km dall’ingresso della bretella SS336 che collega l’autostrada A8 fino al confine con la Svizzera e con la A4.

Possibilità di acquistare anche l'Impianto Fotovoltaico posizionato sulla copertura. (Disponibile documentazione tecnica di approfondimento in dettaglio)
L'impianto beneficia di importanti contributi statali GSE, essendo stato realizzato rispettivamente con il 2° Conto Energia, ed è costantemente monitorato e manutentato da una società specializzata.
L’acquisto di questo ulteriore benefit è opzionale e quantificato in € 150.000, lasciando altrimenti la titolarità dell’impianto all’attuale proprietario (con servitù di manutenzione).