Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 63,48 kWh/m² - “Affascinante Casa Indipendente in pietra , Fusione di Modernità e Tradizione a Montefollonico, Toscana: Scopri l'Eleganza Rurale"

Benvenuti a Montefollonico, nel cuore della Toscana tra Montepulciano e Pienza, dove vi presentiamo un'opportunità unica. Questa casa indipendente, appena ristrutturata con un giardino pensile e classificata in classe energetica A++, offre un connubio perfetto tra modernità e tradizione. Situata nel suggestivo centro storico di Montefollonico, questa proprietà è ideale per coloro che cercano una vita autentica con tutti i comfort moderni e un occhio attento al risparmio energetico.
Caratteristiche:
· Design moderno e rispetto delle caratteristiche architettoniche tradizionali.
· Ampio soggiorno luminoso e moderno, studio separato e zona lavanderia.
· Due camere da letto, di cui una con bagno ensuite e guardaroba.
· Mansarda pluriuso
· Giardino pensile da personalizzare.
· Locale tecnico, spazio lavanderia, cantina e garage al piano terreno.
· Classe energetica A++, con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico.
· Superfici abitazione mq . 140 lordi oltre mansarda e soffitte
· Superfici garage , magazzini e locale tecnico mq. 130 lordi

Utilizzo e potenzialità: Questa casa è l'ideale come residenza principale o secondaria. Grazie alla sua posizione centrale e facilmente accessibile, ti permette di goderti appieno la vita in un autentico borgo toscano. È perfetta anche per chi lavora in smart working, offrendo un rifugio tranquillo lontano dalla frenesia delle grandi città.
Servizi: L'abitazione è dotata di luce, acquedotto, aria condizionata calda e fredda, caldaia a metano. Nel centro storico di Montefollonico troverai bar, ristoranti, bancomat, farmacia e teatro, assicurandoti tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Distanze:
· Siena: 65 km
· Montepulciano: 9 km
· Pienza: 11 km
· Montalcino: 32 km
· Autostrada A1 Val di Chiana: 15 km
· Aeroporti: Perugia 68 km, Pisa 192 km, Firenze 111 km, Roma 197 km.
Vivi una vita fatta di lavori alternativi, serate con gli amici e apprezzamento per le bellezze della vita in questa casa che sarà il tuo rifugio toscano ideale. Contattaci ora per scoprire di più su questa affascinante proprietà!