Classe energetica: G - EPgl,nren: 213,45 kWh/m² - Spazioso Trilocale con Viste Panoramiche e Ufficio Indipendente a Mariano Comense!

Nel cuore di Mariano Comense, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 113 mq catastali, situato al quinto piano con ascensore di una curata palazzina dotata di riscaldamento centralizzato.

L'appartamento si distingue per la sua ottima esposizione grazie a tre balconi che offrono piacevoli affacci e luminosità durante tutto l'arco della giornata: un balcone esposto ad Est per godersi le prime luci del mattino, uno a Sud per un'illuminazione ottimale e uno ad Ovest ideale per ammirare suggestivi tramonti.

Internamente, la soluzione abitativa è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, una cucina a vista , due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno dotato di una rilassante vasca idromassaggio.

A completare la proprietà troviamo un pratico vano cantina al piano interrato e un box singolo di circa 16 mq per il comodo parcheggio della tua auto.

Un valore aggiunto unico: inclusa nella proposta, un ampio ufficio di ben 116 mq catastali situato al piano seminterrato, ma servito direttamente dall'ascensore. Questa unità immobiliare, con categoria catastale A/10, rappresenta una soluzione ideale per professionisti, aziende o per chi desidera uno spazio indipendente per la propria attività lavorativa o per hobby che richiedono spazio.


Punti di forza:

Ampia metratura dell'appartamento (113 mq)
Piano alto (ultimo)con ascensore
Riscaldamento centralizzato
Tripla esposizione con tre balconi (Est, Sud, Ovest)
Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio
Cantina inclusa
Box singolo di 16 mq
Ufficio indipendente di 116 mq (categoria A/10) servito da ascensore
Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso e ben servito a Mariano Comense, con la comodità di un ufficio indipendente facilmente accessibile.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!