Classe energetica: G - Il locale commerciale in vendita si trova a San Gregorio di Catania, in una zona strategica e ben servita dalla presenza di attività commerciali e di servizi.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con una superficie totale di 117 metri quadri comprensivi di retrobottega, disposti su un unico livello al piano terra.
Attualmente è libero al rogito, il che permette al nuovo acquirente di poter utilizzare immediatamente lo spazio senza dover attendere alcun vincolo di locazione o di affitto.
La sua posizione a piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per attività commerciali che necessitano di un passaggio continuo di clienti.
L'interno dell'immobile è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da ampie vetrate che garantiscono una buona luminosità naturale.
Grazie al suo stato di manutenzione, il locale si presenta pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Inoltre, la sua ubicazione in una zona residenziale e commerciale rappresenta un vantaggio per l'attrazione di potenziali clienti.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un locale commerciale dalle ottime potenzialità e in una zona in forte sviluppo. N.B " Possibilità acquisto ulteriore cantina prezzo da concordare"