Classe energetica: F - EPgl,nren: 109,92 kWh/m² - A soli 4 chilometri dalla marina di Imperia, nel cuore di Montegrazie, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su tre livelli, con vista sul magnifico Santuario di Montegrazie, un capolavoro di epoca romanica immerso nel verde di uliveti, vigneti e sentieri panoramici.
L'appartamento si trova all'interno di una storica palazzina composta da sole due unità, senza spese condominiali, ed è stato completamente ristrutturato nel 2015. La disposizione degli spazi è la seguente:
- Piano terra: due locali, disimpegno e bagno.
- Primo piano: ingresso, due camere da letto, uno studio, un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e terrazzo con vista aperta sul Santuario e sul verde circostante. Dalla cucina, una scala interna conduce ai locali sottostanti.
- Piano semi-interrato: due locali deposito con accesso alla corte esterna.
In aggiunta, l'immobile dispone di tre posti auto scoperti di proprietà e di 7.200 mq di terreno, attualmente adibito a uliveto, vigneto e uso agricolo.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati da una caldaia a gas che fornisce sia riscaldamento che acqua calda sanitaria. La casa è pronta per essere abitata da subito, offrendo un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Non perdere l'occasione di visitarla!