Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 21/05/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Trattasi di appartamento e posto auto scoperto situati in via Falcucci, a Quercianella (Livorno). L’abitazione è accessibile sia dal basso, tramite una scalinata in cotto che collega la strada pubblica alla quota del fabbricato, sia dall’alto, attraverso l’area dei posti auto condominiali, dove si trova anche il posto auto scoperto, raggiungibile da un cancello automatico alla fine della rampa carrabile.
L’unità abitativa è composta da soggiorno con zona cottura separata da ante scorrevoli, disimpegno, bagno cieco, una camera matrimoniale e una singola. All’esterno sono presenti una terrazza pavimentata, un piccolo ripostiglio e un ampio giardino, con gradoni in muratura che ne facilitano l’accesso.
Gli impianti risultano funzionanti: quello elettrico è sottotraccia, l’impianto idrico è autonomo con contatori ubicati in un vano tecnico esterno condominiale, dove è presente anche l’autoclave. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.
Vi è un piccolo ripostiglio esterno non autorizzato e una piccola apertura in cucina verso un’area condominiale, anch’essa non documentata. Inoltre, si registra una difformità catastale relativa all’altezza interna. Saranno necessari interventi di messa in pristino, con un costo stimato di circa 900 Euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.