???? Prestigiosa Tenuta in Vendita a Cardezza (VB) – Casale Panoramico Ristrutturato, 350 mq + Parco Privato di 12.000 mq

???? Località Cardezza – Verbania, Piemonte
???? Superficie interna: 350 m²
???? Terreno privato: 12.000 m² recintati
???? Trattativa riservata – Info in agenzia
✨ Un'oasi autentica tra le Alpi e la natura selvaggia della Val Grande

A soli 10 km dall'uscita autostradale di Villadossola, ai piedi del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita esclusiva un suggestivo casale in pietra e legno, completamente indipendente e perfettamente ristrutturato, situato in un caratteristico borgo alpino. Una residenza di charme, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, oppure per chi desidera avviare un'attività ricettiva come agriturismo, B&B o club privato di prestigio.
???? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Il casale si sviluppa su una superficie interna di circa 350 mq ed è così composto:

????‍???? Cucina professionale attrezzata

???? Ampia sala con camino

????️ Sala da pranzo separata

????️ 5 camere da letto

???? 6 bagni

???? Taverna con camino

???? Cantina e legnaia

Tutti gli ambienti sono caldi, accoglienti e rifiniti con materiali autentici, valorizzati da travi a vista, pavimenti in legno e dettagli in pietra locale.
???? SOSTENIBILITÀ E TECNOLOGIA GREEN

La tenuta è dotata di una tripla soluzione impiantistica che garantisce autonomia energetica ed efficienza:

???? Impianto fotovoltaico da 9 kW di nuova generazione

???? Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria

???? Caldaia a pellet + caldaia a GPL

❄️ Impianto di climatizzazione nella zona giorno

Soluzione ideale per chi cerca una residenza ecosostenibile e autonoma, anche fuori dalla rete tradizionale.
???? SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI

L'area esterna di circa 12.000 mq è completamente recintata e offre:

???? Zona solarium panoramica

???? Frutteto in produzione

???? Pozzo con acqua sorgiva naturale

???? Vasca per allevamento trote

???? Orto attrezzato

???? Zona barbecue e area conviviale con pergolato

⛪ Suggestiva cappella privata

Un ambiente ideale per famiglie, gruppi o attività turistico-ricettive che cercano privacy e contatto diretto con la natura.
???? INCLUSO NELLA VENDITA

Il casale viene ceduto completo di arredi ed elettrodomestici esistenti, pronti per essere utilizzati o messi a reddito da subito:

Arredi su misura

Cucina professionale

Complementi ed accessori vari

???? POSSIBILITÀ D'USO

✔️ Residenza di prestigio privata
✔️ Agriturismo o B&B di charme
✔️ Club privato o location eventi
✔️ Maneggio o centro olistico immerso nella natura
CLASSE ENERGETICA: F