Classe energetica: F - EPgl,nren: 127,00 kWh/m² - Tukory/Scienze/Università, proponiamo in affitto un locale commerciale, con Categoria catastale C/1. posto al piano terra di un edificio di 7 piani, perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o spostare la propria già esistente.
La posizione, commercialmente strategica, lo rende ideale per attrarre un'ampia clientela.
Il locale, molto luminoso, è composto da 2 ambienti separati, ideali per organizzare lo spazio in modo funzionale e adattarlo alle proprie esigenze.
Dotato di vetrina fronte strada/prospetto, viene garantita una buona visibilità dei servizi offerti. Saracinesca motorizzata.
Con una superficie totale di 33 metri quadrati commerciali, il locale offre uno spazio confortevole e ben distribuito.
Lo stato di conservazione è ottimo, con ambienti puliti e ben curati.
Il locale è climatizzato e può essere gestito autonomamente in base alle proprie esigenze.
Inoltre, il contesto circostante è caratterizzato da diverse attività commerciali e da una vivace atmosfera, offrendo la possibilità di creare sinergie e aumentare la visibilità del proprio business. La presenza dei tre plessi ospedalieri (Ismett-Civico-Policlinico) e delle principali facoltà universitarie, lo rendono adeguato a diverse tipologie di attività commerciali.