Classe energetica: F - EPgl,nren: 226,60 kWh/m² - L'immobile offerto è una spaziosa villa singola situata a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Costruita anni '70, la villa si sviluppa su due livelli ed è in stato di conservazione da ristrutturare.
Al piano terra all'esterno ci accoglie un portico di circa 35 mq mentre entrando troviamo : ingresso, bagno, cucina, una camera, ripostiglio e un ampio salone di circa45 mq con annesso camino funzionante
Al piano primo già accolti da una corte comune tramite una scala in c.a. troviamo un appartamento così distribuito : ingresso, tre camere, due bagni, cucina ed un salone di circa 32 mq con annesso camino funzionante inoltre i tre lati liberi di questo piano godono di balcone unico e in una parte terrazzato per una superficie totale di 57 mq circa.
La villa è attualmente libera al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione della compravendita. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato ci circa 1.000 mq con simpatica fontana monumento e pozzo coreografico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino più ampio e perchè no, realizzare un comodo parco giochi per bambini.
Dal balcone, è possibile ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e soprattutto sul monte Etna. Nella villa è presente una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e per conservare vini e alimenti.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali da non dimenticare i due splendidi camini all'interno dei due saloni. Inoltre, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La villa è venduta non arredata, dando la possibilità di scegliere i mobili e gli arredi più adatti.
In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma al contempo ben collegata ai principali servizi e alle città limitrofe.
Grazie alle sue caratteristiche, può essere considerata la casa ideale per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi ,la privacy e gli animali da compagnia.
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento di visita.