vendita - appartamento - Via Giuseppe Mazzini, Sassari
dettagli
Inserito: 11 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: buono/abitabile
- Superficie: 90 mq
- Locali: 5
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: centralizzato
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: G
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: 1 di 6
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1972
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: affittato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: 94 €
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - APPARTAMENTO/UFFICIO IN VENDITA A SASSARI VIA GIUSEPPE MAZZINI 1, ANGOLO VIALE UMBERTO
Se sei alla ricerca di un investimento per il futuro, ufficio (locato) in vendita a Sassari o di un immobile da trasformare ( in futuro) in appartamento nel pieno centro cittadino, questa è unopportunità da non perdere.
Situato in Via Giuseppe Mazzini 1, allangolo con Viale Umberto, a due passi da Via Roma e dalla prestigiosa Piazza dItalia, il cuore pulsante della città, questo immobile si trova al primo piano di uno stabile degli anni 70, servito da ascensore.
Attualmente classificato come ufficio (A/10), l'immobile si compone di cinque vani e un bagno finestrato con doccia. Grazie alla disposizione interna e alla posizione centrale, limmobile è facilmente riconvertibile in un comodo e funzionale appartamento residenziale.
Lavori recenti e comfort inclusi:
- Infissi in PVC a doppio vetro vasistas (sostituiti nel 2024);
- Nuovi termosifoni in alluminio;
- Bagno ristrutturato con impianti e pavimentazione nuova (2020-2021);
- Riscaldamento centralizzato a gasolio;
- Posto auto coperto per auto di piccole dimensioni incluso disponibile in palazzina nella stessa via, un vero valore aggiunto in zona centrale;
Laffaccio è completamente rivolto a Nord verso la dolce Valle, garantendo luce costante e una temperatura sempre gradevole. La zona, ricca di servizi, negozi, banche, uffici pubblici, bar e ristoranti, è ideale sia per vivere che per lavorare.
Perché scegliere questo immobile in centro a Sassari:
- Posizione strategica nel cuore della città;
- Ideale sia come studio professionale che come abitazione;
- Ottimo investimento immobiliare a Sassari centro;
- Stabile servito e zona ben collegata;
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio al centro di Sassari ti aspetta!
6 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) Zona centrale;
2) Infissi e bagni rifatti recentemente;
3) Stabile servito da ascensore;
4) Posto auto coperto incluso nell'offerta in palazzina vicina;
5) Ufficio riconvertibile in appartamento funzionale in futuro;
6) Già locato per garantire da subito una redditività
