In una delle zone più tranquille di Matera Sud, in zona Sant'Eligio, proponiamo in vendita un ampio casale da ristrutturare, completamente indipendente su quattro lati, che rappresenta una vera occasione per imprese edili e investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, un ampio spazio su un unico corpo di fabbrica, ideale per sviluppare più unità abitative.
La metratura consente una riorganizzazione funzionale e moderna degli ambienti con una notevole altezza interna di 6 metri, che offre diverse possibilità progettuali: soppalchi, doppi volumi, loft o ambienti con ampie aperture verticali.
Questo elemento distingue l'immobile da molte altre soluzioni sul mercato e aggiunge un valore architettonico significativo, ideale per sfruttare la volumetria esistente con soluzioni moderne ed efficienti.
L'indipendenza su tutti i lati garantisce non solo privacy e luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ma anche una totale libertà compositiva nel ripensare gli spazi esterni e le facciate.
Adiacente al fabbricato principale, si trova un ampio terreno di circa 1.500 mq, perfetto per la creazione di spazi verdi privati, parcheggi, giardini condominiali. Questo spazio aggiuntivo valorizza ulteriormente l'intervento, rendendolo ideale anche per progetti residenziali di nuova generazione.
Grazie alla volumetria disponibile e alla disposizione, l'immobile si presta perfettamente alla suddivisione in più unità: dalla realizzazione di eleganti villette a schiera a un piccolo complesso residenziale con appartamenti di varie metrature. Una soluzione flessibile e altamente personalizzabile.