Classe energetica: F - Spaziosa casa/rustico di paese con un bellissimo e soleggiato giardino dotato di patio coperto a Falmenta, Valle Cannobina, in località Durone.
La località Durone e la casa si raggiungono a piedi in circa 10 minuti dal posteggio di Falmenta, lungo una mulattiera in dolce salita. E‘ una località con un’ottima esposizione al sole (tutto l‘anno) e molto panoramica. Le belle baite sono per lo più case vacanze.
La casa è composta da: ingresso con soggiorno verandato, cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino, tre camere da letto di cui una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia.
I locali a piano terra, con accesso indipendente hanno la medesima distribuzione degli spazi e metratura ma vanno completamente ristrutturati e attualmente sono accatastati come locali accessori, mentre a piano seminterrato troviamo due locali cantina.
Il giardino, ben piantumato e terrazzato ha un’ottima esposizione al sole ed una vista panoramica. Il patio coperto può essere attrezzato con un cucina estiva ed il giardino, ben tenuto e piantumato invita a vivere all’aperto. La proprietà è completamente recintata. I serramenti interni ed esterni sono in legno, cosi come le porte esterne ed interne.
La baita ha luce, acqua, riscaldamento a legna (camino e stufa economica), acqua calda con boiler elettrico ed è collegata al sistema fognario.
La baita viene venduta completa di arredo.
Ideale per chi cerca una soluzione per vivere nella natura e per chi ama la montagna con tutto quello che può offrire: pace, relax e passeggiate salutari. La valle Cannobina con i suoi paesi e i suoi sentieri è tutta da scoprire insieme ai funghi, le castagne e i mirtilli.