Classe energetica: D - PERUGIA, in ZONA CENTRALE INDUSTRIALE E COMMERCIALE SETTEVALLI, cuore dell'economia cittadina, all'interno di un edificio direzionale di nuova costruzione VENDIAMO UFFICIO di ampia metratura.
L'UFFICIO è collocato al primo piano di un piccolo edificio indipendente con ampio parcheggio privato, molto ben esposto, luminoso e panoramico.
E' suddiviso in vari vani, ma può essere modificato secondo le proprie esigenze di utilizzo, è servito anche da ascensore, ed è inserito in un contesto e in sinergia con altri uffici e attività commerciali.
Questo ufficio in vendita a Perugia si trova in una posizione strategica, all'interno di un complesso di uffici ben curato e moderno.
Si presenta pronto per essere occupato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Con una superficie totale di 650 metri quadrati, l'ufficio offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti.
Le stanze sono separate da pannelli, il che permette una buona fluidità dei movimenti e una comunicazione agevole tra i diversi dipendenti.
Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di alta qualità e una cura particolare per ogni dettaglio.
L'ufficio dispone anche di ben 12 posti auto coperti privati nel piano interrato dell'edificio e chiuso con cancello automatico, oltre piazzale di parcheggio condominiale, garantendo ampio spazio per il parcheggio dei visitatori o dei clienti.
Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.
L'edificio è composto da 4 piani in totale, con ascensore per facilitare gli spostamenti all'interno della struttura.
In sintesi, questo ufficio in vendita a Perugia è l'ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben curato, con ampi spazi e una posizione comoda e facilmente raggiungibile.
Non perdere l'opportunità di avere la tua sede in un contesto professionale e di prestigio.
Libero subito.
L'edificio è tutto completamente affittato ad altre attività commerciali molto importanti nella città, con molteplici possibili sinergie delle varie attività.
La zona SETTEVALLI/Madonna Alta è un quartiere del comune di Perugia, nell'omonima provincia, nella regione Umbria, corrispondente all'ex III Circoscrizione, delimitato a nord dalla stazione di Perugia (Viale Sicilia), ad est da Via Settevalli, che costeggia la collina di Prepo, noto quartiere residenziale, ad ovest dalla Via Cortonese (che si sovrappone a un tratto urbano della SS 75-bis del Trasimeno) e dall'adiacente quartiere del Ferro di Cavallo, e infine a sud da Viale Centova e dalla zona industriale (ormai non più periferica) a ridosso del raccordo autostradale Perugia-Bettolle che funge da tangenziale sud di Perugia.
Il nome deriva dall'edicola sacra raffigurante la Madonna sita sulla strada principale del quartiere, la via Pievaiola, a ridosso della chiesa di San Raffaele Arcangelo. Il toponimo indicava anche la zona urbanistica della III Circoscrizione. Si tratta di uno dei quartieri più popolosi della città: sorse nella zona a ridosso (a ovest) della stazione ferroviaria centrale di Perugia "Fontivegge" (un tempo "Perugia scalo") come zona industriale ma in seguito si popolò, in modo particolare a partire dalla fine degli anni Ottanta, con nuove costruzioni, anche di edilizia popolare, fino a raggiungere i circa 23.200 abitanti attuali
Cortonese:
Al suo interno si trova la zona di via Cortonese (che si sviluppa attorno a via Romeo Gallenga, via Guerriero Guerra, via Magno Magnini e alla medesima SS 75-bis) che è meglio nota in città come quartiere "Cortonese", rimanendo la denominazione di "Madonna Alta" utilizzata per riferirsi alla zona di via Pievaiola, via Armando Diaz e via Alfredo Cotani (verso la zona di Centova).
Bellocchio:
Al suo interno si è altresì negli anni iniziato - non solo per uso ma anche a livello amministrativo - a identificare autonomamente il quartiere Bellocchio (dal nome dell'omonima via), che si colloca esattamente tra via Sicilia (Stazione FS "Fontivegge") e via Martiri dei Lager. Questo (nello specifico, via del Macello) costituisce una zona con seri problemi di criminalità, mentre il resto del quartiere Madonna Alta rimane una zona tranquilla.
Centova:
All'estremo ovest del quartiere si trova la zona di Centova, dal nome dell'omonimo viale. Ivi si trovano l'importante centro di intrattenimento Borgonovo, un centro direzionale, alcuni istituti di istruzione e la stazione ferroviaria urbana della zona.
Infrastrutture e trasporti
Il quartiere si colloca al nord di un tratto del raccordo autostradale Perugia-Bettolle nel tratto che funge da tangenziale sud di Perugia. L'uscita "Perugia Madonna Alta" è in realtà più distante dal quartiere omonimo rispetto all'uscita "Perugia San Faustino" (rampa da via Settevalli).
Vi si trovano le fermate del Minimetrò di "Cortonese" - interscambio con alcune linee di autobus di Umbria Mobilità - e "Madonna Alta".
Il quartiere Madonna Alta è servito, per quanto riguarda il T.P.L., dalle linee autobus urbane A, B (parzialmente), C, D (parzialmente) H, I, R, 111, 112, 114, 11