Classe energetica: G - EPgl,nren: 214,09 kWh/m² - PUGLIA - MANDURIA (TA)

Villa immersa nella natura a Torre Colimena, all’interno dell’Oasi Salina Monaci
Nel cuore dell’Oasi Naturalistica Salina Monaci, nella suggestiva zona di Torre Colimena, sorge questa villa unica, circondata da dune sabbiose, macchia mediterranea e un ecosistema incontaminato dove nidificano i fenicotteri rosa. Un panorama mozzafiato fa da cornice a una residenza che rappresenta un’autentica opportunità per chi cerca spazio, comfort e bellezza in una location straordinaria.
Costruita nel 1967, la villa conserva una linea architettonica moderna e funzionale, ideale per un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi il potenziale, integrandola armoniosamente nel paesaggio naturale che la circonda.
Con una superficie complessiva di circa 260 mq, l’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo 7 ampi locali e numerosi spazi vivibili all’esterno, come un porticato e una veranda coperta con vista sull'oasi e sulle splendide spiagge sabbiose.
Al piano terra si trovano: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno. Una disposizione perfetta per ospitare familiari o amici in totale privacy.
Al primo piano: un doppio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, due bagni aggiuntivi, una splendida veranda coperta con affaccio su di un panorama mozzafiato.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con grande potenziale di personalizzazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
All’esterno, il giardino privato garantisce quiete e riservatezza, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l’opportunità unica di creare una dimora su misura in una posizione impareggiabile, dove il contesto ambientale rappresenta il vero valore aggiunto.
La villa è ben collegata: dista meno di un’ora dall’Aeroporto di Brindisi e circa un’ora dalla suggestiva Valle d’Itria. La posizione la rende ideale anche come base per esplorare tutto il sud della Puglia, tra mare, cultura e tradizione.