L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 81 mq ed è composto da tre locali, ideali per svolgere diverse attività commerciali, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un salone di bellezza o un'agenzia viaggi.Il locale dispone di due bagni, entrambi in ottime condizioni e dotati di tutti i comfort necessari.La presenza di due vetrine sul fronte del locale garantisce una buona visibilità ed esposizione dei prodotti, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.Lo stato attuale del locale è ben curato e ben tenuto, con finiture di qualità .La posizione centrale del locale lo rende facilmente raggiungibile sia da chi arriva a piedi che in auto, con la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze.Inoltre, la vicinanza a numerose attività commerciali e servizi rende questa zona molto frequentata e dinamica, ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo.In sintesi, questo locale commerciale in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno, ben posizionato e dotato di tutte le caratteristiche necessarie per avviare una nuova attività nel centro storico di Catania.