Classe energetica: F - Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Pusiano! Questo appartamento bilocale, situato al piano terra di un affascinante edificio storico ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra comfort e charme. Con una superficie commerciale di 45 m², gli interni sono caratterizzati da eleganti pavimenti in ceramica e serramenti in legno con vetri termici, garantendo un ambiente accogliente e ben isolato. Il riscaldamento è autonomo (gas metano), le spese condominiali estremamente contenute (circa 200 € all'anno).

L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi dal notissimo lago. E' dotato di un ampio spazio esterno comune, con posto auto.

Situato in una località turistica conosciuta a livello internazionale, questo immobile è ben collegato con Erba (a pochi minuti) tramite linea bus e dista solo 18 km da Como e 13 km da Lecco. Grazie alla sua collocazione al piano terra, è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della provincia di Como!